Bagaimana Luck Memainkan Bahagian Besar Dalam Menjadi Jutawan Berbilang Dengan 40


Hey Everyone, saya bercuti musim panas minggu ini. Sam dari Kewangan Samurai sedang membantu dengan jawatan tetamu hari ini. Dia seorang jutawan berbilang legit jadi perhatikan jika anda mahu ke sana. Nikmati!

Multi Millionaire by 40Berdasarkan kajian Insight Market 2019, terdapat kira-kira 11.8 isi rumah jutawan di Amerika Syarikat, yang membentuk kira-kira 3 peratus penduduk AS. Walaupun $ 1 juta bukanlah apa yang dulu disebabkan oleh inflasi, mempunyai nilai bersih $ 1 juta masih menjadi tonggak penting.

Berdasarkan pulangan 4%, nilai bersih cair $ 1 juta boleh menjana $ 40,000 setahun. Tambah pada purata manfaat Keselamatan Sosial sebanyak $ 17,532 setahun dan anda mendapat pendapatan kelas menengah yang bagus untuk persaraan.

Dengan masa dan disiplin yang mencukupi, ramai di antara kita akan menjadi jutawan dalam hidup kita. Tetapi bagi kita yang berusaha untuk menjadi jutawan berjumlah 40, saya berani mengatakan – nasib adalah penting.

Bagaimana Luck Memainkan Peranan Besar Dalam Menjadi Jutawan Berbilang Dengan 40

Salah satu perkara dalam komuniti FIRE perlu diakui ialah betapa istimewa dan beruntung kita. Dikelilingi oleh orang-orang yang suka berfikir untuk membimbing kita dan menggalakkan kita melalui perjalanan kita ke kemerdekaan kewangan amat penting. Tanpa bimbingan yang betul, jauh lebih sukar untuk menjauhkan diri.

Sejak sekolah menengah, ibu bapa saya selalu berusaha membuat saya menghargai nilai wang. Pengalaman pertama saya dengan wang datang apabila ayah saya memarahi saya kerana memesan limun di sebuah restoran.

"Anak, mengapa menghabiskan $ 2 pada limau apabila anda boleh memesan air dengan kepingan lemon secara percuma?"Katanya.

Pada masa ini, saya menanamkan tahap kehebatan yang telah terjebak sejak itu.

Di sekolah menengah, pelajarannya berhempas pulas apabila saya memberitahunya saya hanya akan menghadiri universiti dalam negeri untuk menjimatkan tuisyen. Dia menggalakkan saya untuk memohon di mana sahaja saya fikir kelihatan menarik, tetapi saya menegaskan untuk menyelamatkan kita wang.

Akhirnya, pelajaran lemonade $ 2 menyelamatkan ibu bapa saya, dan akhirnya saya, lebih daripada $ 100,000 dalam tuisyen universiti swasta! Saya selalu memberitahu mereka bahawa saya akan membayar mereka kembali setelah saya mendapat pekerjaan sepenuh masa dan saya lakukan.

Berikut adalah semakan bagaimana saya pergi dari nilai bersih $ 3,000 selepas menjimatkan wang bekerja minimum gaji di sekolah tinggi dan kolej untuk mengumpul lebih dari $ 1,000,000 sebanyak 28.

  • Nasib. Saya melalui 55 wawancara selama 7 pusingan untuk mendarat kerja pertama saya dalam perbankan pelaburan di Goldman Sachs. Seseorang seperti saya dari sekolah negeri (William & Mary), tidak mempunyai perniagaan mendapatkan pekerjaan ini. Tetapi saya naik bas 6 pagi untuk pergi ke pameran kerjaya Sabtu dan satu perkara membawa kepada yang lain. Gaji dasar adalah $ 40,000 jadi agak menyedihkan, tetapi pengalaman saya mengajar saya cara melabur, menjalinkan, menjual dan membina hubungan.
  • Nasib. Dilancarkan di VCSY pada tahun 2000, stok internet China yang naik 50X dalam enam bulan. Bertukar $ 3,000 ke $ 170,000 dan dijual pada $ 155,000 apabila ia runtuh. Saham itu tidak sampai setahun kemudian. Pada masa itu, saya hanya mempunyai kira-kira $ 4,000 untuk nama saya, jadi pelaburan ini merupakan lompatan kepercayaan yang penting.
  • Nasib. Pada tahun 2001, seorang penasihat menelefon VP saya untuk melihat sama ada dia mahu bekerja untuk pesaing yang meliputi pelanggan Pantai Barat. Beliau berkata tidak dan menyerahkan saya telefon kerana saya menutup klien West Coast dari NYC! Satu perkara yang membawa kepada yang lain, dan saya mendapat pekerjaan baru selepas 2 tahun dengan GS sebagai Associate dengan kenaikan. Dalam tempoh dua tahun yang akan datang, 90% daripada kelas penganalisis GS saya telah diberhentikan.
  • Membuat keputusan yang rasional. Setelah tiba di San Francisco untuk pekerjaan baru saya, saya memutuskan untuk hidup seperti seorang pendosa selama setahun dan setengah kerana saya tidak mengenali sesiapa dan tidak tahu di mana untuk hidup. Pada tahun 2003, pada usia 26, saya meletakkan $ 120,000 dan membeli kondominium 2/2 di bahagian bandar yang bagus untuk $ 580,500. Saya fikir, yang terbaik untuk menjadikan wang lucu (keuntungan VCSY) menjadi aset sebenar. Hari ini, kondo adalah sewa berbayar yang menghasilkan $ 4,300 sebulan dan bernilai ~ $ 1,300,000.
  • Pergi sekali lagi. Pada usia 28 tahun 2005, saya membeli sebuah rumah tunggal keluarga yang saya tidak perlukan di sebelah utara San Francisco untuk $ 1.5 juta. Bayaran pendahuluan $ 300,000 telah mengambil SEMUA wang saya. Saya memerlukan pinjaman jambatan $ 50,000 kerana ia adalah Disember, dan bonus tidak dibayar sehingga Februari tahun depan. Perkara-perkara yang baik selama beberapa tahun sehingga krisis kewangan berlaku. Saya berpeluh peluru dengan gadai janji saya $ 1,200,000. Jadi saya menyewa bilik selama beberapa tahun.
  • Beruntung super. Saya cuba menjual rumah yang saya beli pada tahun 2005, untuk $ 1.7 juta pada tahun 2012. Saya tidak mendapat pengambil selepas 30 hari. Ia memalukan, jadi saya mengambilnya dari pasaran. Ejen saya berkata pasangan sanggup menawarkan $ 1.5 juta, dan saya berkata tidak. Saya mahu menjual kerana saya baru sahaja meninggalkan pekerjaan saya dan baru sahaja pulih dari krisis kewangan. Saya perlu mengunci kos. Saya akhirnya menjual rumah itu untuk $ 2.74 juta pada tahun 2017 selepas penyewa PITA saya memberi notis mereka. Saya tidak boleh percaya bagaimana sentimen menjadi begitu positif hanya lima tahun kemudian. Kemudian pasaran hartanah SF dicemari sekitar 11.5% dalam 2H2018 apabila S & P 500 diperbetulkan.
  • Memenangi loteri yang tidak dijangka Menjelang 2011, saya gatal untuk keluar dari industri perkhidmatan kewangan untuk kebaikan. Orang ramai membenci kami dan saya tidak lagi berseronok selepas 12 tahun. Kemudian suatu petang sambil menghirup bir di Santorini, Greece, saya datang dengan idea untuk membuat insiden pemansuhan saya. Samurai Kewangan adalah laman web yang semakin meningkat dan semua yang saya mahu lakukan adalah menulis dalam talian dan bukannya pergi ke pejabat selama 12 jam sehari. Satu perkara yang membawa kepada yang lain dan saya merundingkan pemecatan pada musim bunga tahun 2012 yang bernilai lima tahun untuk perbelanjaan hidup. Saya benar-benar merasakan saya telah memenangi loteri kerana saya mendapat semua tunai dan pampasan saham yang dibayar selama tiga tahun dan pengurusan pelaburan swasta memaksa kita membuat pada tahun 2010 yang dibayar pada tahun 2017. Jika saya berhenti, saya akan mendapat tiada apa-apa.
  • Ketekalan yang tidak berbelah bahagi. Hartanah telah membuat saya lebih daripada $ 2.5 juta, tetapi ia adalah Kewangan Samurai, laman web peribadi saya yang telah keluar dari medan kiri dan melakukan yang terbaik untuk pertumbuhan bersih saya. Saya memulakan laman web ini pada tahun 2009 semasa pertengahan krisis kewangan dan membuat janji untuk menerbitkan 3X seminggu selama 10 tahun berturut-turut. Saya fikir, jika saya boleh tetap konsisten sepanjang tahun ini, laman web itu akan berkembang, membenarkan saya meninggalkan pekerjaan saya, dan mendapatkan saya pendapatan dan ekuiti dalam talian dalam proses. Hampir 10 tahun kemudian, ia telah dilakukan begitu sahaja. Beberapa rakan saya pada tahun 2018 menjual laman web mereka untuk $ 6 juta – $ 7 juta, tetapi saya merancang untuk meneruskan kerana menjalankan Kewangan Samurai adalah menyeronokkan! Saya tidak memulakan Kewangan Samurai untuk membuat banyak wang.

Lebih separuh daripada kekayaan saya telah dibuat melalui nasib. Walau bagaimanapun, kunci itu tidak mengambil nasib saya untuk diberikan dan terus menyimpan dan melabur dengan agresif, seolah-olah nasib saya akan hancur.

Saya terjebak semasa krisis kewangan dan membuat pelaburan yang lemah di sebuah hartanah Lake Tahoe pada tahun 2007, tetapi saya tetap tidak kira apa pun. Saya menjangkakan kemalangan menjejaskan saya sekali lagi, tetapi semoga saya lebih baik bersedia kali ini.

Setiap pagi saya bangun berfikir tentang masa saya cuba menempah $ 2 limun sebagai seorang anak berusia 13 tahun. Pada masa itu, saya tidak mempunyai apa-apa dan perlu bersusah payah untuk maju. Keinginan ini untuk meraih adalah sebab utama mengapa saya bertanya kepada Joe jika saya boleh menghantar tetamu di laman webnya yang indah.

Saya tidak akan mengambil begitu banyak Samurai Kewangan. Sebaliknya, saya melayan laman web saya seolah-olah masih dalam tahun pertama operasi. Untungnya, Joe cukup baik untuk mengatakan ya!

Berikut adalah perwakilan grafik jalan saya hingga $ 1 juta.

Jalan Samurai Kewangan kepada $ 1 juta bersih sebanyak 30 kali

Sukar untuk memelihara iman, tetapi anda mesti dalam masa yang paling sukar. Sekiranya anda terus membiarkan diri anda berada di sana, perkara-perkara baik yang cepat dan lambat akan berlaku.

Secara agresif Membina Pendapatan Pasif

Anda pasti akan mendapat bahagian ragu-ragu. Abaikan mereka. Apabila anda mengembangkan perniagaan anda dan kekayaan anda, anda akan mendapat pembenci. Gunakannya sebagai motivasi untuk membina lebih banyak kekayaan.

Setiap kali seseorang meninggalkan komen rasis, ia akan menyerang saya seperti bayam Popeye untuk bekerja lebih keras. Saya telah diberitahu mendapatkan motivasi daripada kritikan jahat adalah luar biasa. Tetapi untuk sebab-sebab tertentu, saya lakukan, yang saya fikir adalah cara lain yang saya berikan.

Berikut adalah gambaran pelbagai pelaburan pendapatan pasif saya yang diharapkan dapat menampung kita semasa kemelesetan yang akan datang. Saya memberi tumpuan untuk membina pelaburan alternatif saya kerana saya mempunyai lebih banyak kawalan ke atas hasilnya.

Portfolio FIREWORK Samurai Kewangan 2019

Penduduk crowdfunding hartanah adalah pelaburan yang paling saya teruja selepas menanam semula $ 550,000 dari rumah sewa SF saya di kawasan kos rendah di negara ini dengan kadar topi lebih tinggi (2.5% vs 10%).

Rancangan saya adalah untuk terus melabur semula 95% + pendapatan dalam talian yang saya dapati ke dalam pelaburan yang menjana pendapatan pasif sebanyak mungkin. Menjadi tuan tanah yang digunakan sebagai aliran pendapatan separuh pasif kegemaran saya. Tetapi apabila anak saya dilahirkan, saya tidak lagi mempunyai kesabaran untuk menangani isu penyewa dan penyelenggaraan.

Ingat, anda hanya perlu menjadi kaya sekali. Sebaik sahaja anda telah mencapai tahap kekayaan di mana anda tidak perlu bekerja semula, tumpukan kepada pemeliharaan modal. Perkara terakhir yang anda mahu lakukan ialah kembali ke lombong garam!

Semoga anda menyimpan nasib anda selama mungkin. Berjuang!

Sam, Kebebasan Kewangan lebih cepat daripada Kemudian

Dua tab berikut menukar kandungan di bawah.

Joe bermula Bersara sebanyak 40 pada tahun 2010 untuk memikirkan bagaimana untuk bersara awal. Dia menghabiskan 16 tahun bekerja dalam reka bentuk komputer dan menikmati kerja-kerja teknikal yang sangat besar. Walau bagaimanapun, dia tidak boleh perut BS korporat.

Joe meninggalkan kerjaya kejuruteraannya di belakang untuk menjadi seorang ayah / blogger yang tinggal di rumah di 38. Hari ini, dia blog mengenai kemerdekaan kewangan, persaraan awal, melabur, dan menjalani gaya hidup yang berjimat. Lihat bagaimana dia menjana Pendapatan Pasif di sini.

Joe sangat mencadangkan Modal Peribadi untuk pelabur DIY. Dia log masuk ke Modal Peribadi hampir setiap hari untuk memeriksa aliran tunai dan nilai bersihnya. Mereka mempunyai banyak alat berguna yang akan membantu pelabur DIY menganalisis portfolio mereka dan merancang untuk bersara.

Dapatkan kemas kini melalui e-mel:

Daftar untuk menerima artikel baru melalui e-mel

Kami membenci spam sama seperti anda