Bilakah Amazon Prime Day 2019? Tarikh (ya jamak) baru saja diumumkan.


Hanya untuk memberitahu anda, jika anda membeli sesuatu yang dipaparkan di sini, Mashable mungkin mendapat komisen afiliasi.
Hari Perdana Amazon 2019 akan bermula pada tengah malam PST / 3 p.m EST pada 15 Julai dan berakhir pada 11:59 p.m. PST pada 16 Julai / 2:59 pagi EST pada 17 Julai.

Hari Perdana Amazon 2019 akan bermula pada tengah malam PST / 3 p.m EST pada 15 Julai dan berakhir pada 11:59 p.m. PST pada 16 Julai / 2:59 pagi EST pada 17 Julai.

Imej: amazon / peksel

Amazon akhirnya mengesahkan butiran mengenai Amazon Prime Day 2019: Hari besar akan bermula pada tengah malam PST (3 pagi EST) pada hari Isnin, 15 Julai dan terakhir sehingga 11:59 PST pada hari Selasa, 16 Julai (2:59 pagi EST 17 Julai). Bersedia untuk tidak berkedip selama dua hari lurus.

Acara membeli-belah musim panas merasakan sama seperti terukir dalam otak kita sebagai Black Friday, jadi selalu mengejutkan untuk mengingati bahawa Hari Perdana hanya ada sejak tahun 2015. Entah bagaimana, dalam masa kurang dari lima tahun, Amazon telah berjaya mendapatkan kita hanya melabur dalam Perdana Hari mendedahkan ketika kita melihat gambar-gambar bayi diraja untuk pertama kalinya.

Sekiranya anda belum mengambil bahagian dalam Hari Perdana sebelum ini, berikut adalah contoh: Ini seperti versi musim panas Black Friday atau Cyber ​​Monday, kecuali ia adalah satu-satunya hari libur di mana tiket emas itu, jelas, akaun Amazon Prime. Ahli-ahli Perdana boleh membeli ribuan teknologi, dapur, dan tawaran rumah di seluruh laman web ini, dengan tawaran baru memancarkan secepat setiap lima minit. Amazon pada asasnya memerintah internet selama sehari. (Atau dalam pelakon tahun ini, dua hari.)

Walmart dan Target pasti akan menjatuhkan tawaran dalam cubaan untuk bersaing – Sasaran bahkan menawarkan penghantaran hari yang sama sekarang. DRAMA.

Mengapa Amazon menyimpan tarikh rahsia itu?

Kerana mereka boleh.

Perdana Hari diadakan di sekurang-kurangnya 17 negara, semua pelanggan penuh dengan mulut di mulut untuk transaksi ini – dan Amazon tahu bahawa enggan memberitahu kami ketika Perdana Hari akan sampai menit terakhir menjadikannya lebih sengit. Tarikh tahun ini amat sukar untuk diramalkan, kerana Perdana Hari 2018 kemungkinan akan diteruskan sehingga pada bulan Julai untuk menjayakan Piala Dunia Wanita. Tahun lepas adalah kali pertama Perdana Hari bermula pada hari Isnin.

Kehebatannya mungkin membuat persiapan sukar, tetapi pasti mendapat orang yang mendesak: Hari Perdana tahun lalu menyaksikan lebih daripada 100 juta barangan yang dijual dan memecahkan rekod, termasuk melepaskan Perdana Hari 2017, dan Black Friday dan Cyber ​​Monday.

Apa yang boleh dijangkakan dari Perdana Hari 2019

Sama seperti yang kita disyaki, Amazon memberi kami 48 jam tawaran secara lurus tahun ini (berbanding 36 jam pada 2018 dan 30 jam pada 2017). Dua hari penuh kesepakatan adalah sejenis keresahan yang menggalakkan, tetapi sekurang-kurangnya anda mempunyai masa yang lebih lama untuk kehilangan waktu jika satu lagi kejadian ralat 404 berlaku. Itu memecahkan internet untuk sebenar.

Sekiranya anda tidak mempunyai akaun Perdana, anda perlu meneruskannya jika anda ingin mengambil bahagian dalam tabungan. Keahlian Tahunan Tahunan pergi untuk $ 119, tetapi jika anda hanya mahu Prime for Prime Day, anda juga boleh mendapatkan keanggotaan bulan-ke-bulan untuk $ 12.99 / bulan. Jika awak entah bagaimana belum lagi menggunakan percubaan percuma anda, mengalahkan sistem dan melakukan percubaan percuma anda pada Amazon Prime Day untuk faedah Perdana. Kami fikir anda akan dapat meraih manfaat pusingan Perdana tahun ini, walaupun, terutama sekali sekarang Amazon menawarkan penghantaran satu hari.

Antara 10 item paling popular pada tahun 2018 ialah peranti Echo, peranti TV Fire, dan Amazon Cloud Cam, serta kit DNA dan kad memori. Pada tahun ini, kita boleh mengharapkan Amazon memukul tanduknya sendiri, mungkin dengan diskaun besar pada Echo Show 5 baru, tablet Fire 7 baru, dan mungkin juga penjualan pada pra-pesanan untuk Kindle Oasis baru. Pembantu Google boleh menjawab soalan lebih tepat daripada Alexa, tetapi apabila Amazon membuat perantinya ini Sial dapat diakses, tidak menghairankan bahawa Amazon menguasai bahagian pasaran penceramah pintar (61.9% berbanding Google 29.6%).

Kami juga menyeberangi jari kami untuk transaksi di Nintendo Switch, Max Potensi Instan, KitchenAid mixer, dan Samsung The Frame TV.

Pastikan anda menyemak semula dengan Tawaran Mashable di laman web atau di Facebook dan Twitter untuk mendapatkan maklumat lanjut sebaik sahaja kami mendengarnya. Kami akan mengemas kini sentiasa pada Hari Perdana yang sebenar, jadi anda tidak akan ditinggalkan kepada serigala semasa kegilaan. Plus, langganlah surat berita Tawaran Mashable kami dan dapatkan semua maklumat pada hari besar tepat ke peti masuk anda.

Akhir sekali, aplikasi kamera yang secara automatik membuang semua orang dari foto anda – TechCrunch


Sebagai sebuah misanthrope yang tinggal di bandar yang bertenaga, saya tidak pernah kekurangan sesuatu untuk mengeluh. Dan khususnya masalah orang yang memuncak ke dalam gambar saya, apa yang saya kebetulan menembak, adalah satu yang berterusan. Itu tidak akan menjadi isu lagi dengan Bye Bye Camera, sebuah aplikasi yang hanya membuang mana-mana manusia dari foto yang anda ambil. Akhirnya!

Ia adalah projek seni, walaupun praktikal (seni boleh praktikal!), Oleh Do Something Good. Secara kolektif, khususnya artis damjanski, telah bekerja pada pelbagai mainan yang mengambil masa digital, seperti CAPTCHA yang tidak termasuk manusia, dan membentuk dialog antara dua agen perbualan Google.

Aplikasi baru, damjanski kepada Artnome, adalah "aplikasi untuk era pasca manusia … Aplikasi ini mengambil kesombongan dari mana-mana selfie dan juga orang itu." Untungnya, ia meninggalkan anjing utuh.

Sudah tentu ia semua dilakukan dengan cara yang sedar diri sendiri – adalah manusia perlu? Apa yang mentakrifkan satu? Apa yang akan menjadi dunia tanpa kita? Anda boleh merenung soalan atau tidak; mujurlah, aplikasi tidak memerlukannya daripada anda.

Bye Bye Camera bekerja menggunakan beberapa alat AI yang sudah ada di sana untuk mengambil dalam dunia penyelidikan. Ia menggunakan YOLO (Anda Hanya Lihat sekali), pengelas objek yang sangat berkesan yang dengan cepat dapat menggambarkan garis besar seseorang, dan kemudian alat yang berasingan yang melakukan apa yang disebut Adobe "mengisi konteks yang penuh kesadaran." Di antara keduanya satu orang boleh dipercayai – jika agak kasar – dipadam dari mana-mana gambar yang anda ambil dan dipenuhi oleh latar belakang.

Ia adalah satu projek yang menyeronokkan (walaupun hasilnya adalah beg campuran) dan ia bukan sahaja membincangkan isu-isu yang kononnya menimbulkan sifat kemanusiaan, tetapi juga aksesibilitas alat di bawah kategori "AI" dan apa yang mereka boleh dan harus digunakan untuk.

Anda boleh memuat turun Bye Bye Camera untuk $ 3 di App Store iOS.

Busting Three Half-Truths Tentang Mortgages Reverse



<div _ngcontent-c14 = "" innerhtml = "

Gadai janji terbalik adalah produk yang sangat disalahpahami

Getty

Beberapa tahun yang lalu, saya telah menjalankan penyelidikan dan menerbitkan kajian Jurnal Perancangan Kewangan yang ditunjukkan Amerika tidak faham hipotek sebaliknya. Malah, responden menjaringkan 50 peratus ke atas kuiz 10 soalan yang benar-benar palsu.

Satu penjelasan yang mungkin untuk prestasi yang buruk adalah banyak maklumat yang salah mengapung. Baru-baru ini USA Today artikel bertajuk & nbsp; "Memandangkan gadai janji terbalik? Lebih baik untuk membalikkan kursus & nbsp; pada kursus berisiko ini"Mengesahkan kepercayaan saya. Artikel ini mengandungi banyak setengah kebenaran dan salah faham dan memperlihatkan konotasi negatif hipotek terbalik kepada pembaca.

Ia adalah pertempuran yang sama seperti anuiti yang dihadapi – konsep agak kompleks yang perlu dikaji semula dengan teliti, tetapi ia diserang dan diwakili oleh media yang lebih luas. Akibatnya, orang ramai cenderung untuk menghindari anuiti dan mengembalikan hipotek dalam perancangan kewangan mereka.

Saya sering menggambarkan kedua-dua anuiti dan gadai janji terbalik sebagai oversold tetapi kurang dimanfaatkan. Kerana ketidakpercayaan pengguna umum dan salah faham kedua-dua produk, industri di belakang mereka telah meningkatkan usaha pemasaran dan penjualan. Dalam sesetengah kes, walaupun – seperti dengan iklan selebriti di TV – ini sebenarnya boleh mendorong orang jauh dari produk.

The USA Today artikel menyebutkan ketidaktepatan iklan TV hiper terbalik – yang adil. Iklan TV gadai janji terbalik telah melakukan keseluruhan industri yang merugikan. Mereka tidak profesional dan berasa lebih seperti jualan selebriti.

Artikel ini juga merangkumi asas-asas gadai janji terbalik: mereka boleh menjadi menarik kerana mereka membenarkan warga tua untuk memasuki ekuiti rumah mereka untuk menyokong aliran tunai. Tetapi ketepatannya berhenti di sana.

Half-truth # 1: Gadai janji terbalik adalah pinjaman kadar faedah tinggi

Artikel itu berkata gadai janji terbalik adalah pinjaman "kadar faedah yang tinggi". Adakah terdapat perbelanjaan dengan gadai janji terbalik? Sudah tentu. Adakah mereka pinjaman kadar faedah tinggi? Tidak tepat. Kadar faedah pada gadai janji terbalik tidak selari dengan gadai janji 30 tahun yang paling tradisional – yang jauh di bawah pinjaman kadar paling peribadi.

Lihatlah data dari akhir tahun 2018. Pada Disember 2018, purata gadai janji tetap 30 tahun jatuh kepada 4.58 peratus daripada 4.73 peratus pada November 2018. Kemudian anda melihat purata kadar hipotek HECM yang terbalik, iaitu 4.67 peratus pada bulan Disember dan 4.69 peratus pada bulan November. Gadai janji terbalik sebenarnya pada kadar yang lebih rendah daripada gadai janji tetap 30 tahun tradisional pada bulan November – & nbsp; dan tidak terlalu jauh pada bulan Disember.

Kediaman terbalik terus selaras dengan kadar gadai janji tradisional. Dalam sesetengah keadaan, mereka boleh menjadi lebih rendah untuk warga tua kerana kadar hipotek sebaliknya tidak tertakluk kepada keperluan pendapatan dan skor kredit sebagai pinjaman tradisional. Pelabelan gadai janji terbalik sebagai "kadar faedah yang tinggi" tanpa perbandingan tidak sepenuhnya tepat.

Dan pasti, gadai janji terbalik mempunyai kos tambahan – pembayaran ke dalam dana insurans FHA – yang tidak semua gadai janji ke hadapan mempunyai. Tetapi pembayaran ini menawarkan ciri produk lain pinjaman tidak – keupayaan untuk tidak membuat pembayaran wang dan tidak pernah berhutang lebih daripada nilai rumah pinjaman. Jadi ya, ada kos tambahan, tetapi untuk ciri tambahan. Kita perlu melihat keseluruhan keadaan sebelum melompat ke kesimpulan.

Half-truth # 2: Gadai janji terbalik terlalu mahal

Satu lagi salah tanggapan yang ditolak dalam artikel mengenai gadai janji terbalik adalah kos yang tinggi. Gadai janji terbalik benar-benar boleh menjadi terlalu mahal untuk penyelesaian keperluan pelanggan dengan kos penutupan, premium insurans dan faedah yang terhutang.

Bagaimanapun, seperti apa-apa produk, anda perlu menyemak nilainya dan bukan hanya melihat nilai dolar. Lexus baru kos lebih daripada seorang KIA berusia 15 tahun. Itu tidak bermakna satu kenderaan lebih baik atau lebih buruk berdasarkan harga sahaja. Anda perlu melampirkan harga kepada nilainya dan bandingkan. Ini sama dengan produk kewangan. Gadai janji terbalik di bawah program HECM mempunyai ciri-ciri yang unik jika dibandingkan dengan gadai janji tradisional, seperti aspek pinjaman tidak berbentuk pinjaman dan sementara peminjam tinggal di rumah, tidak ada keperluan untuk membuat bayaran gadai janji bulanan.

Half-truth # 3: Gadai janji terbalik bukanlah penyelesaian jangka panjang

Satu lagi kebenaran mengenai hiper balik terbalik adalah bahawa jika anda tinggal lama, gadai janji terbalik bukan penyelesaian yang baik. Memang benar bahawa belon bunga kompaun anda semakin lama anda tinggal dan membawa hutang anda. Walau bagaimanapun, satu perkara besar yang gagal disebutkan ialah bahawa gadai janji terbalik dikehendaki oleh undang-undang untuk menjadi pinjaman tanpa wang. Sebaik sahaja anda mati, harta anda akan & nbsp; tidak bertanggungjawab untuk apa-apa jumlah di atas nilai rumah anda. Ini bermakna anda hanya berhutang sehingga nilai amaun pinjaman yang kena dibayar atau nilai rumah.

Artikel USA Today menyebut tentang senario bagaimana hutang gadai janji terbalik boleh berkembang dengan ketara dari masa ke masa. & Nbsp; Artikel itu pada asasnya meletakkan contoh hutang $ 1.5 juta pada pinjaman dengan jumlah pinjaman utama sebesar $ 700,000. Walau bagaimanapun, artikel itu tidak menyebutkan mengenai aspek bukan rekursa. Oleh itu jika peminjam mempunyai rumah yang bernilai $ 700,000, anda tidak boleh berhutang lebih daripada nilai rumah dengan gadai janji terbalik. Oleh itu, walaupun terdapat kos yang besar dengan mengkompaunkan hutang hutang atas pinjaman, ini terhad kepada ijazah kerana aspek hipotek yang tidak merugikan. Dan tambahan pula, jika anda akhirnya meminjam lebih banyak wang daripada rumah anda bernilai melalui pinjaman, anda membuat keputusan kewangan pintar, bukan keputusan yang buruk. Anda mendapat lebih daripada pinjaman daripada rumah anda adalah bernilai. Menunjukkan hutang dramatik tanpa menyebutkan aspek pinjaman tidak langsung menyebabkan taktik menakutkan setengah benar. Anda perlu memahami kos tetapi juga melindungi pinjaman itu.

Panjang umur bukan faktor negatif automatik dengan gadai janji terbalik seperti yang biasa dipercayai. Ramai orang melihat produk pendapatan persaraan ini sebagai pembetulan pantas dalam jangka pendek untuk jangka pendek. Tetapi hipotek sebaliknya telah ditunjukkan dalam banyak projek penyelidikan untuk menjadi lebih berfaedah – tidak kurang bermanfaat – apabila ada panjang umur di tempat. Oleh itu, gadai janji terbalik tidak boleh dilihat sebagai pembetulan jangka pendek – garis kredit tradisional mungkin lebih baik. Sebaliknya, mereka harus dipertimbangkan sebagai penyelesaian jangka panjang.

Sekiranya anda hidup pada usia 100 tahun dan mengeluarkan gadai janji terbalik yang membayar pendapatan bulanan pada 62, itulah apabila pemilik rumah "menang" paling banyak. Anda akan meminjam lebih banyak, tidak membuat bayaran bulanan, dan boleh mendapatkan pinjaman yang dijamin oleh aset dengan nilai kurang daripada apa yang anda terima. & Nbsp; UMengambil gadai janji terbalik & nbsp; awal bersara juga telah ditunjukkan untuk melanjutkan umur panjang daripada portfolio pelaburan dengan membantu mengimbangi pulangan pasaran yang lemah (urutan risiko pulangan) pada awal persaraan.

Seperti mana-mana strategi pendapatan persaraan, gadai janji terbalik perlu dikaji, dikaji semula dan dipertimbangkan terlebih dahulu. Jangan mendasarkan pendapat anda pada hanya satu sumber. Gadai janji terbalik tidak sesuai untuk semua orang, kerana mereka mempunyai kos dan risiko, tetapi anda mungkin mempunyai keadaan yang ideal.

Pada peringkat yang lebih tinggi, kita perlu menggalakkan lebih banyak ketelusan dan penggabungan yang lebih luas bagi semua produk – anuiti, pelaburan, gadai janji terbalik – ke dalam perancangan kewangan. & nbsp; Terus hanya satu cara meletakkan Amerika di tempat yang lebih buruk untuk bersara.

">

Gadai janji terbalik adalah produk yang sangat disalahpahami

Getty

Beberapa tahun yang lalu, saya telah menjalankan penyelidikan dan menerbitkan kajian Jurnal Perancangan Kewangan yang menunjukkan orang Amerika tidak faham hipergen sebaliknya. Malah, responden menjaringkan 50 peratus ke atas kuiz 10 soalan yang benar-benar palsu.

Satu penjelasan yang mungkin untuk prestasi yang buruk adalah banyak maklumat yang salah mengapung. Baru-baru ini USA Today artikel bertajuk "Memandangkan hipotek sebaliknya? Lebih baik untuk membalikkan kursus berisiko ini "mengesahkan kepercayaan saya. Artikel ini mengandungi banyak setengah kebenaran dan salah faham dan memperlihatkan konotasi negatif hipotek terbalik kepada pembaca.

Ia adalah pertempuran yang sama seperti anuiti yang dihadapi – konsep agak kompleks yang perlu dikaji semula dengan teliti, tetapi ia diserang dan diwakili oleh media yang lebih luas. Akibatnya, orang ramai cenderung untuk menghindari anuiti dan mengembalikan hipotek dalam perancangan kewangan mereka.

Saya sering menggambarkan kedua-dua anuiti dan gadai janji terbalik sebagai oversold tetapi kurang dimanfaatkan. Kerana ketidakpercayaan pengguna umum dan salah faham kedua-dua produk, industri di belakang mereka telah meningkatkan usaha pemasaran dan penjualan. Dalam sesetengah kes, walaupun – seperti dengan iklan selebriti di TV – ini sebenarnya boleh mendorong orang jauh dari produk.

The USA Today artikel menyebutkan ketidaktepatan iklan TV hiper terbalik – yang adil. Iklan TV gadai janji terbalik telah melakukan keseluruhan industri yang merugikan. Mereka tidak profesional dan berasa lebih seperti jualan selebriti.

Artikel ini juga merangkumi asas-asas gadai janji terbalik: mereka boleh menjadi menarik kerana mereka membenarkan warga tua untuk memasuki ekuiti rumah mereka untuk menyokong aliran tunai. Tetapi ketepatannya berhenti di sana.

Half-truth # 1: Gadai janji terbalik adalah pinjaman kadar faedah tinggi

Artikel itu berkata gadai janji terbalik adalah pinjaman "kadar faedah yang tinggi". Adakah terdapat perbelanjaan dengan gadai janji terbalik? Sudah tentu. Adakah mereka pinjaman kadar faedah tinggi? Tidak tepat. Kadar faedah pada gadai janji terbalik tidak selari dengan gadai janji 30 tahun yang paling tradisional – yang jauh di bawah pinjaman kadar paling peribadi.

Lihat data dari akhir tahun 2018. Pada bulan Disember 2018, purata purata gadai janji tetap 30 tahun jatuh kepada 4.58 peratus daripada 4.73 peratus pada bulan November 2018. Kemudian anda melihat kadar purata hipotek HECM yang terbalik, iaitu 4.67 peratus pada bulan Disember dan 4.69 peratus pada bulan November. Gadai janji terbalik sebenarnya pada kadar yang lebih rendah daripada gadai janji tetap 30 tahun tradisional pada bulan November – dan tidak terlalu jauh pada bulan Disember.

Kediaman terbalik terus selaras dengan kadar gadai janji tradisional. Dalam sesetengah keadaan, mereka boleh menjadi lebih rendah untuk warga tua kerana kadar hipotek sebaliknya tidak tertakluk kepada keperluan pendapatan dan skor kredit sebagai pinjaman tradisional. Pelabelan gadai janji terbalik sebagai "kadar faedah yang tinggi" tanpa perbandingan tidak sepenuhnya tepat.

Dan pasti, gadai janji terbalik mempunyai kos tambahan – pembayaran ke dalam dana insurans FHA – yang tidak semua gadai janji ke hadapan mempunyai. Tetapi pembayaran ini menawarkan ciri produk lain pinjaman tidak – keupayaan untuk tidak membuat pembayaran wang dan tidak pernah berhutang lebih daripada nilai rumah pinjaman. Jadi ya, ada kos tambahan, tetapi untuk ciri tambahan. Kita perlu melihat keseluruhan keadaan sebelum melompat ke kesimpulan.

Half-truth # 2: Gadai janji terbalik terlalu mahal

Satu lagi salah tanggapan yang ditolak dalam artikel mengenai gadai janji terbalik adalah kos yang tinggi. Gadai janji terbalik benar-benar boleh menjadi terlalu mahal untuk penyelesaian keperluan pelanggan dengan kos penutupan, premium insurans dan faedah yang terhutang.

Bagaimanapun, seperti apa-apa produk, anda perlu menyemak nilainya dan bukan hanya melihat nilai dolar. Lexus baru kos lebih daripada seorang KIA berusia 15 tahun. Itu tidak bermakna satu kenderaan lebih baik atau lebih buruk berdasarkan harga sahaja. Anda perlu melampirkan harga kepada nilainya dan bandingkan. Ini sama dengan produk kewangan. Gadai janji terbalik di bawah program HECM mempunyai ciri-ciri yang unik jika dibandingkan dengan gadai janji tradisional, seperti aspek pinjaman tidak berbentuk pinjaman dan sementara peminjam tinggal di rumah, tidak ada keperluan untuk membuat bayaran gadai janji bulanan.

Half-truth # 3: Gadai janji terbalik bukanlah penyelesaian jangka panjang

Satu lagi kebenaran mengenai hiper balik terbalik adalah bahawa jika anda tinggal lama, gadai janji terbalik bukan penyelesaian yang baik. Memang benar bahawa belon bunga kompaun anda semakin lama anda tinggal dan membawa hutang anda. Walau bagaimanapun, satu perkara besar yang gagal disebutkan ialah bahawa gadai janji terbalik dikehendaki oleh undang-undang untuk menjadi pinjaman tanpa wang. Sebaik sahaja anda mati, estet anda tidak akan bertanggungjawab untuk apa-apa amaun di atas nilai rumah anda. Ini bermakna anda hanya berhutang sehingga nilai amaun pinjaman yang kena dibayar atau nilai rumah.

Artikel USA Today menyebut tentang senario bagaimana hutang gadai janji terbalik boleh berkembang dengan ketara dari masa ke masa. Artikel itu pada asasnya meletakkan contoh hutang $ 1.5 juta pada pinjaman dengan jumlah pinjaman utama sebesar $ 700,000. Walau bagaimanapun, artikel itu tidak menyebutkan mengenai aspek bukan rekursa. Oleh itu jika peminjam mempunyai rumah yang bernilai $ 700,000, anda tidak boleh berhutang lebih daripada nilai rumah dengan gadai janji terbalik. Oleh itu, walaupun terdapat kos yang besar dengan mengkompaunkan hutang hutang atas pinjaman, ini terhad kepada ijazah kerana aspek hipotek yang tidak merugikan. Dan tambahan pula, jika anda akhirnya meminjam lebih banyak wang daripada rumah anda bernilai melalui pinjaman, anda membuat keputusan kewangan pintar, bukan keputusan yang buruk. Anda mendapat lebih daripada pinjaman daripada rumah anda adalah bernilai. Menunjukkan hutang dramatik tanpa menyebutkan aspek pinjaman tidak langsung menyebabkan taktik menakutkan setengah benar. Anda perlu memahami kos tetapi juga melindungi pinjaman itu.

Panjang umur bukan faktor negatif automatik dengan gadai janji terbalik seperti yang biasa dipercayai. Ramai orang melihat produk pendapatan persaraan ini sebagai pembetulan pantas dalam jangka pendek untuk jangka pendek. Tetapi hipotek sebaliknya telah ditunjukkan dalam banyak projek penyelidikan untuk menjadi lebih berfaedah – tidak kurang bermanfaat – apabila ada panjang umur di tempat. Oleh itu, gadai janji terbalik tidak boleh dilihat sebagai pembetulan jangka pendek – garis kredit tradisional mungkin lebih baik. Sebaliknya, mereka harus dipertimbangkan sebagai penyelesaian jangka panjang.

Sekiranya anda hidup pada usia 100 tahun dan mengeluarkan gadai janji terbalik yang membayar pendapatan bulanan pada 62, itulah apabila pemilik rumah "menang" paling banyak. Anda akan meminjam lebih banyak, tidak membuat bayaran bulanan, dan boleh mendapatkan pinjaman yang dijamin oleh aset dengan nilai kurang daripada apa yang anda terima. Menggunakan gadai janji terbalik awal bersara juga telah ditunjukkan untuk melanjutkan panjang pelaburan portfolio dengan membantu mengimbangi pulangan pasaran yang lemah (urutan risiko pulangan) pada awal persaraan.

Seperti mana-mana strategi pendapatan persaraan, gadai janji terbalik perlu dikaji, dikaji semula dan dipertimbangkan terlebih dahulu. Jangan mendasarkan pendapat anda pada hanya satu sumber. Gadai janji terbalik tidak sesuai untuk semua orang, kerana mereka mempunyai kos dan risiko, tetapi anda mungkin mempunyai keadaan yang ideal.

Pada peringkat yang lebih tinggi, kita perlu menggalakkan lebih banyak ketelusan dan penggabungan yang lebih luas bagi semua produk – anuiti, pelaburan, gadai janji terbalik – ke dalam perancangan kewangan. Menolak hanya satu cara meletakkan Amerika di tempat yang lebih buruk untuk bersara.